Kredyty na zakup nieruchomości

Kredyty na zakup nieruchomości

Jeszcze do niedawna kredyty na zakup nieruchomości nie były trudne do otrzymania. Wystarczyło mieć stały dochód i umowę o pracę. Nierzadko dochodem wystarczającym do zaciągnięcia kredytu w wysokości kilkuset tysięcy złotych, był dochód rzędu pięciu tysięcy złotych miesięcznie w przypadku rodziny czteroosobowej. Wynika z tego, że by dostać kredyt na zakup nieruchomości nie potrzebne były nadmierne starania. Na tak zwanej górce budowlanej (moment gdy ceny nieruchomości przekroczyły pułap kilkuletniej równowagi i stale rosną), banki udzielały kretów na zakup nieruchomości w wysokości nawet do 130% nieruchomości. Jak się okazało było to błędne posunięcie, które jak już wiadomo skończyło się klęskom w systemie bankowym Stanów Zjednoczonych Ameryki. Kiedy ceny nieruchomości przestały zwyżkować a nawet zaczęły wykazywać tendencję zniżkową, okazało się, że nieruchomości, na które udzielano kredytów mają znacznie mniejszą wartość niżby można było oczekiwać. Jeśli okaże się, tak jak w Stanach Zjednoczonych, że część kredytobiorców nie będzie mogła spłacać swoich zobowiązań, banki mogą się znaleźć w bardzo nieciekawej sytuacji, która będzie wymagała interwencji rządu naszego kraju i pomocy finansowej ze strony państwa.

[Total: 1    Average: 3/5]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *